Votre propriété de charme dans les Yvelines

La propriété (5300 m2) se compose :

Une maison principale de 285m² habitables, sur 2 niveaux , comprenant :


- au RDC 1 pièce cathédrale (60m²) avec charpente apparente (h = 7m), très belle cheminée de château en pierre et un escalier en chêne massif menant à une mezzanine bibliothèque,
- 1 vestibule avec rangements + lave-mains + toilettes
- 1 cuisine moderne avec ilôt central, réalisée en 2013, ouverte sur une salle à manger + salon de 52m² avec arche de pierre et cheminée,
- une 2e entrée avec couloir + espace de rangement
- 1 grande chambre avec cheminée, dressing, SDB avec douche + toilettes

A l’étage :


- 4 chambres dont 2 possèdent leur salle de bains (une avec baignoire)
- une salle de douche
- Toilettes indépendantes .
- Nombreux rangements, boiseries et bibliothèques.

Une maison de gardien de 3 pièces comprenant :


- Une pièce principale transformée en buanderie, équipée de nombreux placards et rangements.
- une salle de sport + une salle de douche avec lavabo et WC

Dépendances :


- 1 grand garage pour 2 voitures, avec nombreux rangements et étagères
- 1 jardinerie
- 1 atelier
- 1 belle cave à vin, voûtée, en pierre
- 1 bûcher
- 1 local fermé pour les poubelles

Une maison indépendante de 70m² comprenant :


- une grande pièce à vivre intégrant une cuisine américaine ;
- porte-fenêtre donnant de plain pied sur terrasse et jardin privatifs
- deux grandes chambres
- une salle de bains avec douche, lavabo et WC
- Un garage pour une voiture, équipé de nombreuses étagères

L’ensemble s’articule autour d’une belle cour carrée.

Côté jardin, les pièces du RDC s’ouvrent sur une terrasse en pierre où se trouve une cuisine d’été avec bar et barbecue (en pierre également)
Parc planté de beaux arbres (cèdres, peupliers, pins, acacias, ifs, cyprès, fruitiers et haies de noisetiers et de lilas).
Jardin aménagé avec de nombreux massifs, arbustes, rocailles et rosiers.

Piscine Desjoyaux de 10m x 5m, chauffée, équipée d’une couverture à barres sécuritaire (conforme NF P90 308) et d’une bâche à bulles.

La propriété a plus de 200 ans, la restauration a été faite avec soin : les sols sont en pierre ou tomettes anciennes, grille en fer forgé.

Autres infos et prix


Impôts locaux :

Taxe foncière : 2300 euros
Taxe d ‘habitation : 2630 euros
Prix de vente : Vendu euros


Situation :

Proche gare de Montfort l'Amaury/Méré (3mn en voiture) avec trains pour Versailles (15 mn) et Gare Montparnasse (35 mn) / parking gratuit
Bus scolaire en face de la maison. Collège à Montfort L'Amaury et Lycée à la Queue lez Yvelines


Pour toute information, merci de nous contacter par mail sur onglet 'contact'.

Equipements :

  • Chauffage des 2 maisons par une chaudière fuel à condensation Viessmann (installée en décembre 2011). Contrat d’entretien annuel.
  • Fenêtres double vitrage dans les principales pièces du RDC (yc maison annexe)
  • Eau chaude par ballons placés près des SDB et cuisine
  • Portail automatisé avec moteurs enterrés (changés en 2014)
  • Adoucisseur pour chaque maison.
  • Arrosage automatique
  • Puits et citerne d’eau de pluie pouvant alimenter l’arrosage.
  • Piscine chauffée par pompe à chaleur POLYTROPIC neuve (achetée en 2014)
  • Alarme (intérieure et extérieure) reliée à une centrale de surveillance EPS
  • Toiture refaite en 2004, y compris isolation.
  • Sanitaires, salles de bains, électricité refaits entre 2004 et 2010.
  • Electroménager haut de gamme (Miele, Samsung) acheté en 2013
  • Aujourd’hui, assainissement individuel réalisé par la commune (Pompe de relevage changée en 2013, contrat d’entretien)
  • La création d’un assainissement collectif a été décidé par les communes de Méré, Vicq et le SIARNC. Début des travaux en 2016 pour une mise en service de la station d’épuration en 2017.